阳江阳西县 40亩其它林地经营权出租

土地介绍

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土地介绍

该土地位于广东阳江，土地性质为林地，面积：实际使用约40亩，价格为：300元/亩/年，押一付一，交通方便，距离国道约一公里，水泥路直达，可地装接电；自然山沟水，可挖井；山坡地，坡道不大，25度左右；黄泥土质，可种植龙眼、荔枝、芒果、菠萝蜜、柠檬、嘉宝果、新会陈皮柑等水果类；沉香、三丫苦、牛大力、春砂仁、土茯苓、五指毛桃等南药，以及绿化树木、花木，松树，桉树等。

权证

权属类型：

个人

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-林木

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

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土地评测

土地评分（100分制）

85.57分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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