阳江阳西县 220.15亩水浇地经营权出租

土地介绍

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土地评测

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土地介绍

该土地位于广东阳江，土地性质为耕地，面积：220.15亩，价格为：400元/亩/年，押一付一，可流转10年；交通方便，3.5米宽水泥路村道直达地边；自然水丰富，旁边有池塘，小溪；电可报装；沙泥土质，土层较深，适合种植水稻，玉米，花生，辣椒、蕃茄等各种蔬菜瓜果，薯类，也可以种植紫苏、霍香等低矮类中药材。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

场地平整：

平坦

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

82.83分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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